Togo, Congo, Maroc : Hilton Hôtel parie gros sur le continent avec ces trois nouveaux DoubleTree
Les points clés :
L’ouverture de trois nouveaux hôtels DoubleTree by Hilton au Togo, au Congo et au Maroc illustre l’expansion stratégique de la marque hôtelière américaine en Afrique, où plus de 100 hôtels sont aujourd’hui en projet, un signal fort pour le tourisme et l’investissement international.
La première implantation de Hilton au Togo, via un hôtel aéroportuaire à Lomé, et l’ajout de grandes infrastructures à Brazzaville et Marrakech démontrent l’ambition de capturer à la fois le marché des affaires, des congrès et du tourisme de loisirs.
Cette dynamique s’inscrit dans un marché hôtelier africain en forte croissance, porté par une augmentation notable du nombre de chambres projetées et une demande touristique en hausse post-pandémie.
Dans un contexte où l’Afrique s’affirme progressivement comme une destination touristique et d’affaires mondiale, le groupe hôtelier américain Hilton a annoncé, le 22 décembre 2025, l’ouverture prochaine de trois nouveaux établissements DoubleTree by Hilton au Togo, en République du Congo et au Maroc. Cette annonce, qui s’inscrit dans une stratégie continentale ambitieuse, ne se résume pas à l’inauguration de quelques hôtels : elle traduit une dynamique profonde de transformation du paysage touristique africain et un repositionnement stratégique de l’Afrique sur l’échiquier de l’hospitalité mondiale.
Hilton, déjà présent dans de nombreuses régions du monde, entend aujourd’hui renforcer sa présence sur le continent africain, où plus de 100 hôtels sont actuellement en pipeline, une projection qui traduit une confiance renouvelée dans le potentiel du marché et l’attrait croissant pour l’Afrique comme destination d’affaires, de congrès et de loisirs. L’expansion de Hilton en Afrique intervient dans un contexte plus large de croissance robuste du secteur hôtelier africain, où le nombre de projets dépasse les 577 propriétés en développement, totalisant plus de 104 000 chambres, soit une augmentation annuelle significative de l’activité dans ce segment.
DoubleTree by Hilton Lomé Airport : une première au Togo
L’un des projets les plus marquants de cette vague d’expansion est sans conteste DoubleTree by Hilton Lomé Airport, qui constituera la première implantation de Hilton au Togo. Situé face à l’aéroport international de Lomé, cet établissement de 165 chambres et suites vise à exploiter pleinement le positionnement stratégique du pays comme plaque tournante du transport aérien en Afrique de l’Ouest.
L’hôtel proposera plusieurs services haut de gamme, notamment un restaurant gastronomique, un café dans le hall, une piscine extérieure, un spa, un centre de remise en forme ainsi que des espaces de réunion modulables, dont une salle de bal et trois salles de conférence adaptées à une clientèle d’affaires ou en transit. En développant un hôtel international à proximité immédiate de l’aéroport, Hilton répond à une demande croissante pour des infrastructures capables d’accueillir les voyageurs internationaux et les professionnels, tout en contribuant à renforcer l’attractivité du Togo pour les investissements internationaux, les conférences et les évènements corporate.
Cette première implantation signale un tournant pour le secteur hôtelier togolais, longtemps dominé par des acteurs locaux ou régionaux, et ouvre la voie à de nouvelles opportunités pour le développement du tourisme d’affaires, essentiel à la diversification économique du pays.
DoubleTree by Hilton Kintele : Brazzaville en tête des destinations d’affaires et de congrès
Le second projet annoncé est DoubleTree by Hilton Kintele, situé dans le quartier émergent de Kintele à Brazzaville, en République du Congo. Avec 200 chambres et suites et une gamme complète d’équipements, incluant un spa, un centre de fitness, un court de tennis et un salon de beauté, l’hôtel se positionne comme une plateforme internationale de services pour les voyageurs d’affaires et de loisirs.
La pièce maîtresse de cet établissement est sans conteste le centre de conférences le plus vaste d’Afrique de l’Ouest, avec une superficie de 75 000 m², un auditorium de 1 500 places, des salles de banquet, un salon VIP et des espaces premium pour événements, ce qui en fait un catalyseur potentiel pour les grands événements professionnels régionaux.
Ce positionnement est crucial, car il répond à une lacune persistante dans l’infrastructure touristique et événementielle en Afrique Centrale, où les grands centres de conférences internationaux sont encore rares. L’ouverture prévue en 2026, en partenariat avec la Société d’Exploitation et de Développement des Infrastructures du Congo (SEDIC), illustre une volonté d’attirer des investissements et des rencontres internationales dans une économie qui cherche à valoriser davantage son potentiel local dans les secteurs du business et du tourisme.
DoubleTree by Hilton Marrakech La Palmeraie : Maroc, hub touristique résilient
Au Maghreb, Hilton poursuit sa consolidation en Maroc, un marché qui s’est imposé comme l’un des plus dynamiques du continent pour le tourisme international. Le projet DoubleTree by Hilton Marrakech La Palmeraie, situé dans l’une des zones touristiques les plus prisées de Marrakech, comptera 228 chambres et suites, des jardins paysagers, plusieurs espaces de restauration, des piscines, un spa et une salle de sport, ainsi que des salles de réunion et une salle de bal. L’ouverture est attendue pour 2028.
Le Maroc bénéficie d’un volume de visiteurs étrangers très important, avec des millions de touristes chaque année, renforçant sa position comme une destination clé pour les grandes chaînes internationales. Selon des données récentes, le pays avait accueilli 13,1 millions de visiteurs sur les neuf premiers mois de 2024, soit une progression notable qui place le tourisme au cœur de l’économie nationale. Dans ce contexte, la présence accrue de Hilton, qui dispose déjà d’un pipeline de 16 hôtels au Maroc, illustre une stratégie de renforcement dans un marché stable, connecté et attractif pour les investissements internationaux.
Un marché hôtelier africain en pleine effervescence
L’annonce de ces trois nouveaux hôtels s’inscrit dans une croissance plus large du secteur hôtelier africain, qui attire de plus en plus de capital international. En 2025, le continent a enregistré un niveau record de projets hôteliers en développement, avec plus de 100 000 chambres en construction ou planifiées, une augmentation significative qui reflète la confiance des investisseurs dans le potentiel touristique et économique de l’Afrique.
Les développements ne se limitent pas à Hilton. Des concurrents majeurs tels que Marriott, Radisson ou Accor renforcent également leur présence, signe d’une compétition accrue pour capter une demande touristique soutenue et diversifiée. Cette dynamique est portée par un redressement continu du tourisme international, avec une croissance des vols vers le continent, une augmentation des capacités aériennes et une demande croissante pour des voyages d’affaires et de loisirs post-pandémie. Ces facteurs stimulent l’expansion des infrastructures hôtelières et contribuent à l’intégration du continent dans les réseaux mondiaux du tourisme.
Pourquoi est-ce important ?
L’annonce de Hilton ne se résume pas à une simple extension de portefeuille : elle représente un signal fort d’attractivité du marché africain pour les investisseurs internationaux. Le développement d’hôtels de classe mondiale au Togo, au Congo et au Maroc joue un rôle de levier économique à plusieurs niveaux.
Au premier plan, ces projets génèrent des emplois directs et indirects, stimulent les secteurs des services, de la construction, de la restauration et des transports, et renforcent les capacités des économies locales à capter une part plus importante de la valeur touristique. En offrant des infrastructures modernes, Hilton contribue aussi à augmenter la compétitivité des villes africaines comme destinations d’affaires et de congrès, apportant des devises, des investissements et des échanges internationaux.
Ces initiatives s’inscrivent dans une tendance plus large de croissance structurée des économies africaines, où le tourisme et l’hôtellerie deviennent des moteurs essentiels de diversification économique, en particulier dans une région ouest-africaine qui cherche à valoriser son potentiel culturel, logistique et commercial. L’expansion de chaînes internationales comme Hilton favorise également la transmission de compétences, l’innovation managériale et l’élévation des standards de service, des éléments clés pour attirer une clientèle internationale exigeante.
Finalement, l’essor des investissements hôteliers en Afrique illustre une réorganisation du paysage économique continental, où les capacités d’accueil, la qualité des infrastructures et l’intégration dans les chaînes mondiales du tourisme deviennent des atouts stratégiques pour la croissance inclusive, la création d’emplois qualifiés et l’essor du commerce intra-régional. Dans un monde post-pandémique, l’Afrique, longtemps sous-exploité, se positionne aujourd’hui comme une destination montante, apte à capter des flux touristiques, des investissements étrangers et des opportunités économiques durables.