Crédit immobilier : la CRRH-UEMOA obtient la meilleure notation AAA long terme de Bloomfield
Les points clés :
La CRRH-UEMOA a obtenu la notation AAA à long terme et A1+ à court terme de la part de Bloomfield Investment.
Le solide bilan 2024 inclut un record d’activité de refinancement, un cadre de gouvernance robuste et un renforcement des fonds propres.
Le principal risque identifié demeure l’exposition aux tensions sociopolitiques dans la région UEMOA.
La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) a franchi un nouveau palier en matière de crédibilité financière. En juin 2025, l'agence de notation africaine Bloomfield Investment a attribué à l’institution la meilleure note possible à long terme, AAA, tout en confirmant la notation A1+ à court terme, toutes deux assorties d’une perspective stable. Le AAA signale une qualité de crédit d’exception, où les risques sont jugés quasi inexistants, tandis que A1+ reflète une forte assurance de remboursement dans les délais convenus.
Ces notes font écho à une année 2024 particulièrement dynamique pour la CRRH-UEMOA. Cette institution régionale de refinancement du logement a enregistré un record d’activité. Sa performance financière solide s’appuie sur un renforcement marqué de ses fonds propres, une gouvernance rigoureuse, et une gestion proactive des risques.
Cependant, Bloomfield note également un point de vigilance : l’exposition aux risques sociopolitiques et sécuritaires encore sensibles dans la zone UEMOA. Cette fragilité régionale, bien que maîtrisée, demeure sous surveillance.
Ce triple A place la CRRH-UEMOA au sommet des institutions financières de l’UEMOA, aux côtés de la BOAD et de la BAD, selon Moody’s en 2020. À travers le refinancement, la titrisation et les garanties, cette institution joue un rôle clé dans l’accès au logement pour les populations de huit pays de l’Union.
Pourquoi est-ce important ?
Cette notation AAA est plus qu’un simple label : elle traduit une confiance renouvelée des investisseurs dans la zone UEMOA, favorise l’accès à des financements à moindre coût, et renforce l’intégration financière régionale. Une CRRH robuste permet aux banques locales et aux microfinance de proposer plus facilement des crédits immobiliers, contribuant à la réduction du déficit de logements dans la région.
Sur le plan macroéconomique, un refinancement solide stimule la consommation, l’emploi local, et l’urbanisation maîtrisée. La stabilité financière de l’institution rassure également les partenaires bilatéraux et multilatéraux qui soutiennent les politiques de développement régionales.
Enfin, dans un contexte parfois marqué par l’instabilité, cette notation prouve que les institutions régionales peuvent se hisser à des standards internationaux sans compromis sur la prudence. Elle inspire la création de modèles similaires dans d’autres secteurs économiques clés, du logement à l’agro-industrie, consolidant l’architecture économique ouest-africaine d’avenir.
